Slide background

DTA للإنشاءات و التطوير

DTA للإنشاءات و التطوير

DTA للإنشاءات و التطوير

برنامج الاستثمار العقاري في
قبرص للحصول على الإقامة الدائمة

برنامج الاستثمار العقاري في
قبرص للحصول على الإقامة الدائمة

برنامج الاستثمار العقاري في
قبرص للحصول على الإقامة الدائمة

الاقامة الدائمة من خلال الاستثمار في قبرص

تم تبسيط المادة 6 (2) من لوائح الأجانب والهجرة من قبل وزارة الداخلية من أجل إصدار تصاريح إقامة لمقدمي الطلبات من دول غير أوروبية ، شرط استيفاء المتطلبات التالية:

الشرط الرئيسي هو شراء عقار جديد بقيمة إجمالية لا تقل عن 300,000 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
يجب على مقدم الطلب تقديم نموذج الطلب مصحوبًا بعقد بيع وإثبات دفع ما لا يقل عن 200,000 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
يجب أن يكون عقد البيع قد تم تقديمه إلى دائرة الأراضي والمسوحات في قبرص. يمكن أيضًا شراء العقار من قبل شركة. أن تكون الشركة مسجلة باسم مقدم الطلب أو مقدم الطلب والزوج ، وأنهم مساهمون وحدهم ؛

يجب على مقدم الطلب تقديم خطاب تأكيد من أحد البنوك القبرصية بأنه قد أودع رأس مال لا يقل عن 30.000 يورو من الخارج في حساب سيتم إغلاقه لمدة ثلاث سنوات. بعد انتهاء هذه الفترة ، سيتم الإفراج عن الأموال دون قيود.

يجب على مقدم الطلب تقديم أدلة داعمة على دخل سنوي مضمون لا يقل عن 30،000 يورو مستمدة من الخارج. يجب زيادة هذا الدخل بمقدار 5000 يورو لكل طفل إضافي ، و 8000 يورو لكل من الوالدين . قد يشمل هذا الدخل رواتب التوظيف والإيجارات والمعاشات وأرباح الأسهم وغيرها.

فوائد الإقامة في قبرص:

إجراء سريع ، خلال شهرين ؛

معدل موافقة مرتفع إذا تم استيفاء جميع المتطلبات

ليس من الضروري الإقامة في قبرص ، ولكن يلزم زيارة مرة كل سنتين ؛

يمكن تسجيل المعالين في المدارس عالية الجودة الخاصة ، والتي تقدم دورات في اللغة الإنجليزية ؛

ضم أفراد الأسرة (مقدم الطلب والزوج والأطفال دون سن 18 عامًا) ؛

الأطفال المعالون الذين تتراوح أعمارهم بين 18-25 عامًا وأولياء أمور المتقدمين مؤهلين أيضًا ؛

يمكن ترتيب العملية برمتها دون التواجد في البلد ؛

المستثمر والأسرة لديهم “منزل ثان” في قبرص ؛

الدخول إلى قبرص والعيش فيها دون الحاجة إلى الحصول على تأشيرة دخول.


الحصول عليها في شهرين إلى 3 أشهر


الاستثمار المنخفض


صالحة مدى الحياة


تمنح لجميع أفراد الأسرة

المستندات المطلوبة

خبرتنا العظيمة مع مجموعة كبيرة من العقارات المتوفرة لدينا تتوافق مع برنامج الهجرة (CBI) مما يجعل من السهل الحصول على الإقامة.

الوثائق المطلوبة لبرنامج الإقامة الدائمة في قبرص

  • نسخة من جواز السفر ساري المفعول لمقدم الطلب ومعاليه.
  • السيرة الذاتية؛
  • شهـادة أصلية من مؤسسة مالية في قبرص (Bank، Coop) لإيداع 30.000 يورو ، تم التعهد بها لمدة ثلاث سنوات ؛
  • الإعلان عن دخل سنوي مضمون من الخارج بقيمة 30.000 يورو على الأقل (المستندات الأصلية وإفادة خطية أو إعلان) ؛
  • عقد بيع عقار مبني في قبرص بقيمة سوقية لا تقل عن 300.000 يورو (نسخة أصلية أو حقيقية). إذا لم يتم الحصول على سند الملكية بعد ، فيجب على مقدم الطلب تقديم عقد البيع مختومًا حسب الأصول من قبل مفوض الطوابع وإدارة الأراضي والمسوحات وإثبات الدفع بمبلغ 200.000 يورو على الأقل ؛
  • يجب إثبات أن المبالغ المدفوعة للممتلكات قد تم تحويلها إلى قبرص من الخارج ؛
  • بيانات رسمية من مقدم الطلب وزوجته بأن لا نية للعمل في قبرص ؛
  • بوليصة التأمين الصحي لمقدم الطلب ومعاليه ؛
  • شهادة السجل الجنائي الأصلية مصدقة حسب الأصول لمقدم الطلب وزوجته (إذا كان مقدم الطلب مقيمًا في الخارج ، فيجب إصدار الشهادة من بلد إقامته ، مع تقديم ترجمة رسمية ومصدقة) ؛
  • شهادة زواج مصدقة حسب الأصول (ترجمة رسمية ومصدقة) ؛
  • شهادات ميلاد الأطفال مصدقة حسب الأصول (ترجمة رسمية ومصدقة) ؛
  • المستندات الأخرى التي يتم تقديمها مع الطلب.

الوثائق المطلوبة لبرنامج الجنسية مقابل الاستثمار في قبرص

  • نسخة من جواز سفر مقدم الطلب والزوج ؛
  • شهادات الميلاد لكلا الزوجين ؛
  • تقرير الشرطة (السجلات الجنائية) – لا يزيد عمره عن 3
    (ثلاثة أشهر) – لكلا الزوجين ؛
  • وثيقة زواج؛
  • السيرة الذاتية لكلا الزوجين ؛
  • شهـادة كلا الزوجين حيث درسوا ؛
  • توقيع عقد بيع الممتلكات (مختوم حسب الأصول في مصلحة الضرائب وتقديمه إلى مكتب تسجيل الأراضي) ؛
  • إيصال دفع لمقدم الطلب بلمبلغ الكامل؛
  • المستندات التي تثبت أن الأموال اللازمة لشراء الممتلكات أو شراء الأراضي وبناء المنزل قد تم تحويلها من الخارج ؛
  • حساب مصرفي لمقدم الطلب في قبرص (بيان) ؛
  • عدد صور ٢ جواز سفر لكلا الزوجين ؛

ملاحظة: وزارة الداخلية لها الحق في طلب تقديم مزيد من الوثائق

برنامج CBI‬
الخطوات والخط الزمني

يقسم الجدول أدناه عملية التقديم إلى ثماني خطوات أساسية. يتطلب البعض مشاركة مقدم الطلب ، بينما يتم تنفيذ البعض الآخر من قبل شخص مفوض ويجب تعيينه من قبل مقدم الطلب الرئيسي. يجب إكمال كل خطوة قبل المتابعة إلى الخطوة التالية.‬
المرحلة الاولى‬

المرحلة الأولى

الإقامة

الخطوة 1

يجب إعداد جميع المستندات اللازمة من قبل مقدم الطلب وتصديقها بشكل صحيح.

الخطوة 2

يختار مقدم الطلب خيار الاستثمار.

الخطوه 3

يتم اتخاذ جميع الإجراءات اللازمة لتنفيذ خيار الاستثمار المختار.

الخطوة 4

طلبات متزامنة للحصول على الإقامة والجنسية.

الخطوة 5 (3 أشهر)

بطاقات الإقامة الصادرة لمقدم الطلب الرئيسي والزوج.

المرحلة الثانية

الجنسية

الخطوة 6

إصدار موافقة المواطنة.

الخطوة 7

إصدار شهادات التجنس لمقدم الطلب الرئيسي والزوجة المشمولة في الطلب.

الخطوة 8 (6 أشهر)

سيتم منح الموافقة على طلب الجنسية خلال 3 أشهر من تاريخ تقديم الطلب. سيتم إصدار جواز السفر خلال 3 أشهر إضافية.